2020-02-14
耐震リフォーム工事の４つの柱②
4. 屋根
家の構造が同じ場合、建物の重量が軽ければ軽いほど、地震の際の揺れは小さくなります。
だからといって「瓦は重いから耐震性が低い」「瓦を軽い屋根材に変えれば耐震リフォームになる」
というのには誤解があります。
そもそも、1981年に改正された建築基準法で、構造計算に屋根の重さを考慮することが義務づけられたため、
それ以降に建てられた瓦屋根の家は、その重さに耐えうる構造になっています。
老朽化や無計画な増築などによって構造自体の耐震性が落ちたものを、
軽いガルバリウム鋼鈑などに変えたからといって、
それだけで安心してしまうのは早計というもの。
屋根材の選択は、構造全体の強度確保と並行して行なう必要があります。
▶︎耐震リフォームには補助金を活用しよう
耐震リフォームをする際は、各自治体が補助金制度を設けているので、ぜひそれを活用しましょう。
耐震性能の評点が、1.0未満の住宅を1.0以上にするリフォームなら、補助金を受けとることができます。
補助金額は自治体によって違うため、問い合わせてみましょう。
その際の注意点が2つあります。ひとつは、事後申請は認められないこと。
工事の前に申請し、補助金の交付決定を受けてから工事を行ない、
完了報告をすることで補助金を利用することができます。
また悪質な業者による水増し工事などを防ぐため、
自治体によっては登録した施工業者しか、補助金を利用できなくなっていることもありますので、
耐震リフォームに興味を持ったら、まずは自治体に確認してみましょう。
住宅に関することなら兵庫県の株式会社國上建設にお任せ下さい。
会社名：株式会社國上建設
事務所：兵庫県佐用郡佐用町上三河416番地
作業場：兵庫県佐用郡佐用町上三河419番地
TEL：0790-77-0566
FAX：0790-77-0430
営業時間：8：00～20：00 定休日：不定休
対応エリア：佐用町、宍粟市、上郡町、赤穂市、相生市、加古川市、たつの市、姫路市
※その他エリアもご相談下さい
業務内容：内装リフォーム・水回りリフォーム・リノベーション、増改築・雨漏り、
屋根修繕・外構、エクステリア・屋根、塗装工事・耐震、バリアフリー工事・ちょこっとリフォーム