2023-07-21
新築の家づくり 家族に合わせた暮らしによって平屋も視野に
新築・平屋は、2階建て住宅より割高と言われます。
土地代、基礎、屋根の工事費などがかかることが主な理由です。
たとえば、基礎と屋根面積は2階建て住宅よりも大きくなります。
建築費は、同規模の2階建てよりも1～2割高くなります。
なお、土地や建物にかかる「固定資産税」についても広い敷地を必要とする分、土地評価額が高くなりがちです。
ですが、新築・平屋設計なら2階間取りを考えずに済みます。
2階にトイレを確保する必要もなく、階段まわりのスペースも不要です。
さらに新築から経年劣化によるメンテナンス（外壁や屋根塗装）の足場代などをグッと抑えることができます。
ですが、平屋が良い、2階建て住宅のほうが良いという比較はできません。
それぞれの家族に当てはめることも、妥協することも大事だからです。
暮らしのカタチは家族の数だけ異なります。同じ平屋住宅でも建売住宅と注文住宅ではこだわり方に差も出るでしょう。
暮らしやすさ、快適さもそこに暮らす家族によって異なります。
間取りプランができあがっている建売住宅でも、そこにフィットする家族のカタチもあります。
建売住宅でも良いよと、妥協できる家族もいます。
家づくりは家族それぞれの意見交換が必須条件です。
プライバシーを確保したいと思えば、2階建て住宅も良いでしょう。
しかし、周囲の住宅と対面しないように窓の方角を調整すれば、通行人の目を気にせずに平屋でも十分に快適さを保てます。
住宅に関することなら兵庫県の株式会社國上建設にお任せ下さい。
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